Cách tính dự toán xây dựng

Cách tính dự toán xây dựng theo m² – Công thức và ví dụ chi tiết

Cách tính đơn giá xây dựng nhà theo m² là một phương pháp đơn giản nhưng hiệu quả để ước tính chi phí xây dựng căn nhà của bạn. Phương pháp này dựa trên:

• Tổng diện tích xây dựng tính theo m² (bao gồm diện tích tầng xây, móng và mái).
• Đơn giá xây dựng (VNĐ/m²) được quy định theo giá thị trường.

Công thức: Tổng chi phí = (Tổng diện tích xây dựng) x (Đơn giá/m²)

Ví dụ 1: Nhà cấp 4 mái tôn

• Diện tích tầng trệt: 5 x 15 = 75 m²
• Diện tích mái tôn: 75 m² x 30% = 22.5 m²
• Tổng diện tích: 75 + 22.5 = 97.5 m²
• Nếu đơn giá xây phần thô là 3,500,000 VNĐ/m²: 97.5 x 3,500,000 = 341,250,000 VNĐ

Ví dụ 2: Nhà 2 tầng 80m²

• Móng cọc: 20% x 80 = 16 m²
• Tầng 1: 80 m²
• Tầng 2: 80 m²
• Mái BTCT: 50% x 80 = 40 m²
• Tổng diện tích: 16 + 80 + 80 + 40 = 216 m²
• Với đơn giá xây phần thô là 3,500,000 VNĐ/m²: 216 x 3,500,000 = 756,000,000 VNĐ

Những ví dụ trên giúp bạn nắm được cách tính dự toán xây dựng căn nhà theo m² một cách cơ bản. Công cụ này sẽ hỗ trợ bạn nhanh chóng ước tính chi phí và đưa ra kế hoạch xây dựng phù hợp với ngân sách của gia đình.

Tối ưu SEO cho từ khoá "cách tính dự toán xây dựng" được củng cố qua nội dung chi tiết này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác về chi phí xây dựng căn nhà.